A Napi Gazdaság hétvégi számának cikke
A Nyugat-Dunántúlra érkező egyre nagyobb számú vendégmunkás folyamatosan élénkíti a térség ingatlanpiaci keresletét. Idén az emelkedő munkanélküliség miatt minden korábbinál többen érkeztek, s a határ mentén Letenyétől Hegyeshalomig számos olyan település van, ahol elsősorban tavasztól őszig jelentősen, olykor 250-300 fővel is megnő a lélekszám, így szinte minden bérbe adható. Az idénymunkások a helyi üzletek, vendéglők, szolgáltatók forgalmát is növelik.
A nagyobb városokon kívül azok a közvetlen határ menti települések a legnépszerűbbek, ahonnan út vezet a szomszédos országba, sőt esetleg vasúti kapcsolatuk is van. Az idénymunkások általában vagy ágyat bérelnek, vagy közösen egy olyan házat, ahol több család is elfér. Egyre nagyobb számban érkeznek olyanok is, akik saját célra vásárolnak, illetve építkezésbe kezdenek. Nem véletlen, hogy több térségbeli településen − például a Pornóapátiban − a helyi önkormányzat újabb területeket jelölt ki családi ház építésére. Bár a szlovén határ mentén − Zalában és Vasban − továbbra is jelentős a kínálat, az utóbbi időben megnőtt az érdeklődés a kisebb családi házak és telkek iránt is. A lapunk által megkérdezett helyi ingatlanközvetítők szerint különösen a hármas határ, illetve Rábafüzes környékén befektetési céllal is vásárolnak, de a helyiek aktivitása is nőtt. A nagymama háza immár nem eladó, csak kiadó, a régi családi házból pedig munkásszállás lesz. Érdemi áremelkedésről még, árcsökkenésről pedig már nem lehet beszélni.
Az osztrák határ mentén még jobban megpezsdült a piac. Gergácz Mónika, a Gergácz Ingatlan Iroda cégvezetője szerint a bérbeadási lehetőségek bővülése, különösen tavasszal, jelentős hatást gyakorol a piacra. Már a nem túl jó állapotú, olykor hiányosan berendezett családi házakkal is lehet bevételt termelni. Ezek az általában 8−12 milliós ingatlanok korábban is kapósak voltak, most még inkább keresettek − tette hozzá a szakember. Gyorsan felismerték és kihasználják a lehetőségeket a külföldi tulajdonosok is. Akad olyan burgenlandi munkáltató, aki korábban üdülőnek vett magyarországi házában szállásolja el vendégmunkásait, de olyan is, aki a közelmúltban vett falusi portát ilyen célra. Némi élénkülés tapasztalható a telekpiacon is, van, amelyiken épp munkásszállót építenek. A kereskedelmi ingatlanok piacán is érzékelhető némi változás, kisebb lett a kínálat és nőtt az érdeklődés. A közelmúltban az egyik Hegyeshalom közeli vendéglőnek pár nap alatt lett új gazdája. A 70-es, 80-as években épült nagy alapterületű, korszerűtlen, drágán fenntartható családi házak piacán viszont még nem indult el a mozgás.