Negyedénél tart Budapest legnagyobb ingatlanfejlesztése, a Kopaszi-gátnál épülő BudaPart megvalósítása, ahol már kialakult az új városnegyedet kirajzoló kritikus tömeg. Úgy tűnik, igazolódik a fejlesztő koncepciója, a beköltözők kortól függetlenül aktív, sportos, közösségi életre vágyó emberek, akik a mindennapjaikban a nyüzsgő belvárosi létforma és a könnyen elérhető rekreációs lehetőségek ötvözetére vágynak.
Szerző(k): EconomxA koronavírus alapvetően rendezte át az ingatlanvásárlók preferenciáit, így változás történt abban, hogy mely ingatlanok most a legfelkapottabbak a hazai ingatlanpiacon.
Szerző(k): Szepesi AnitaA második negyedévben a budapesti lakásárak 5,6 százalékkal mérséklődtek, ezzel az árszint az egy évvel ezelőttinél alacsonyabbra süllyedt. A tranzakciók száma közel a felére zuhant a fővárosban, nyáron és ősz elejére azonban visszatért a vásárlási kedv. A munkaerőpiaci, jövedelmi változások most kevésbé támogatják a keresleti oldalt, a bejelentett lakáspiaci intézkedések 2021-től élénkíthetik a lakáspiacot, kínálatbővülést 2022-től hozhatnak - állapítja meg az MNB friss lakáspiaci jelentése.
Szerző(k): Szepesi AnitaAz ingatlanbefektetési volumen 35-40 százalékkal esett vissza idén a koronavírus-járvány miatt, csak a logisztikai szegmens hasít, a kilátások viszont határozottan jók. A fogyasztói szokások változása miatt máshogy kell majd tervezni egy kereskedelmi ingatlanfejlesztést vagy egy irodaházat. Az ágazat szereplői V-alakú felpattanásra számítanak az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke, Takács Ernő szerint aki a november 20-ai, VIII. Ingatlanfejlesztés Napja alkalmából összegezte a folyamatokat és a várható trendet.
Szerző(k): Szepesi AnitaAz európai országok többségében 2020. második negyedévében is emelkedtek a lakásárak. Az Eurostat módszerével számolt, 2015-höz viszonyított árszint még mindig Magyarországon a legmagasabb, de 2020. első negyedévével összevetve a visszaesés is hazánkban volt a legnagyobb – idézi a KSH adatait az OTP Ingatlanpont.
Szerző(k): Szepesi AnitaEgy új lakás a fővárosban 2020-ban átlagosan 40,3 millió forintba került, 2,5 millió forinttal többe, mint 2019-ben. Egy lakás átlagos négyzetméterára a 2019. évi 687 ezerről 784 ezer forintra nőtt - derül ki a KSH friss lakásárindexéből.
Szerző(k): Szepesi AnitaTöbb mint 6 százalékkal csökkentek a lakásárak a második negyedévben, éves szinten a járvány okozta bizonytalanság miatt. Erre az utóbbi öt évben nem volt példa - írja friss elemzésében az ingatlan.com.
Szerző(k): Szepesi AnitaÚj lendületet adhat a lakásépítésnek a belengetett 5 százalékos áfa, bár nagyon sok múlik azon, hogy a majdani jogszabály mikortól és milyen építkezéseknél lesz hatályos, érinti-e a folyamatban lévő beruházásokat, vagy csak az ezután tervezetteket. Szélsőséges esetben ugyanis az is előfordulhat, hogy a hatályba lépésig sokan visszalépnek a már megkötött szerződéseiktől.
Szerző(k): Szepesi Anita
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
